札幌・北海道の空き家の冬支度

最初に決める4つのこと

1. 留守にする期間

   いつからいつまで不在か、戻る予定があるかを整理します。冬だけ住む場合は春から秋の巡回もご相談ください。

2. 立入りと鍵の扱い

   所有者や管理を依頼できる方の許可、入れる場所、撮影してよい範囲を確認します。室内巡回を希望する場合は鍵の本数・受渡し・返却方法も決めます。

3. 郵便物と敷地

   郵便受けの確認だけでよいか、転送なども必要かを分けます。草刈り・剪定・除雪は巡回とは別の作業です。

4. 異常時の連絡先

   連絡を受ける方と代わりの連絡先を決めます。修繕などは内容と費用を確認してから依頼します。

水抜き・再通水の料金と確認事項

水抜きの方法は設備によって異なります。元栓や水抜き栓、給湯設備の説明書を確認し、不明な操作は水道事業者や専門業者へ相談してください。

OWL WORKSでは、水抜き・再通水は通常巡回と同時に行う場合、各3,000円（税込）／回です。設備と操作手順を事前に確認できる物件が対象で、室内巡回料金には含みません。単独の訪問や特殊な設備の場合は、設備と作業時間を確認して別途お見積もりします。水抜き済みの設備を巡回時に無断で通水しません。

札幌市水道局：水道を凍結させないためには

積雪のある時期に巡回で確認すること

地上から安全に見える外壁・窓・玄関、庭、郵便受けの様子を確認し、写真で報告します。積雪などで見えない箇所は未確認としてお伝えします。

除雪や屋根の雪下ろしは基本料金に含みません。積雪・落雪の危険で立ち入れない場合は、状況を報告して振替等をご相談します。

24時間監視や緊急駆けつけ、凍結や破損を完全に防ぐサービスではありません。

札幌市内（定山渓を除く）の外回り確認と写真報告は、月1回・月額5,000円（税込）。室内巡回は月額＋3,000円で鍵の保管を含みます。定山渓・市外は地域別出張費が加わります。

空き家管理の対応地域・月額料金を見る

ご相談時は、物件のある市町村、留守にする期間、水抜き済みかどうかをお知らせください。水抜きの状況が分からない場合も、そのままご相談いただけます。